Duplex - 98 m² - 3 pièces à Marseille 11

1894 – L'Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en duplex, situé en haut de villa au sein d'un petit lotissement sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur recherché des Camoins.
D'une surface d'environ 98 m², cet appartement traversant est apprécié par sa belle luminosité, ses volumes agréables et sa superbe terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 33m2, prolongée par une véranda offrant une vue dégagée sur la verdure et un accès direct à la terrasse.
La cuisine entièrement équipée et aménagée, dispose d'un espace buanderie/cellier et s'ouvre également sur la terrasse, créant un espace extérieur convivial et fonctionnel.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit dispose d'une première chambre avec dressing et d'une seconde chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau confortable ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 15179