Maison - 115 m² - 5 pièces à Marseille 11

L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison familiale de 113 m² avec piscine, située dans le quartier prisé des Accates.

Situation et contexte :
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités locales et de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Louise de Marillac, St Eugene de Mazenod, et Paul Melizan, offrant un cadre de vie pratique.

Description intérieure :
Construite dans les années 2000, elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce cadre de vie fonctionnel. La maison est dotée de nombreux rangements.

Avantages extérieurs :
Le terrain de 414 m² est aménagé avec un salon d'été sous pergola, une terrasse couverte, une piscine et une douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille.

Prestations complémentaires :
Un garage et une arrière-cuisine offrent des solutions de stockage pratiques, enrichissant ainsi l'espace intérieur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5775 (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Laurie LEPORINI - +33757918079
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732
Référence annonce : 5775-LLE.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 89 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 444 € de charges annuelles de copropriété.