Appartement - 174 m² - 4 pièces à Marseille 11

LOFT Haut de Gamme à Marseille 11e, dans le secteur de la Valbarelle à proximité du centre de la Valentine. Dans une petite copropriété fermée, ce Loft de 174 M2 (dont 145 M2 au sens de la loi carrez) est aménagé en T5 et il situé en Dernier étage (2/2). Composé d'un grand Séjour avec Cuisine de 71 M2 et bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond avec poutres et charpentes apparentes. Puis, sur un coté : une Master Room de 27 M2 (avec Dressing et Salle d'eau), une Buanderie. Puis de l'autre coté du Séjour vous trouverez deux autres grandes Chambres de 13 à 14 M2, avec une grande Salle de bain et wc. Et enfin, à l'étage dans les combles, une Chambre en mezzanine mansardée de 34 M2 au sol. Loft de caractère bénéficiant de belles prestations. Exposition Sud, Cuisine équipée avec plan de travail en Zinc. Climatisations réversibles (x3), Double vitrage, Volets et Velux électriques. Petit Péron devant l'entrée du Loft faisant office d'extérieur et grand Garage au pied de l'immeuble avec pièce annexe offrant un SPA + un emplacement de parking privé. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges actuelles sont d'environ 80 euros / mois, correspondant à l'assurance de la copropriété et la consommation d'eau. La taxe foncière est de 2175 euros. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la vidéo : https://youtu.be/c2VT2Mfu0rA?si=enMJ3wqTnKPSsonC Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.