Appartement - 78 m² - 4 pièces à Marseille 10

' Le Plein Ciel '

11ÈME - La Pomme / Saint Loup

Type 4 de 78m² avec une terrasse de 11m²
À rénover dans son ensemble

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires,
commerces et commodités du quotidien.

Au sein de la copropriété Le Plein Ciel, The Agency vous propose en exclusivité un type 3/4 de 78.27m² Loi Carrez
au 1er étage sur 4 sans ascenseur.

Il est disposé de la façon suivante :

Côté jour :
Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une loggia et un cellier.
Une terrasse de 10.50m² exposée Sud-Ouest avec une belle vue sur le jardin de la copropriété.

Côté nuit :
Un dégagement, deux chambres, un dressing , une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible
dans le salon ainsi qu'une porte blindée.

Appartement à rénover dans son ensemble.

Charges : 123.00€ /mois
(comprenant chauffage au gaz, eau froide, entretien des communs et espaces verts,
assurance copropriété et honoraires syndic)
Taxe foncière : 1 520.00€ /an

'The Agency, la Révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 €. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391