• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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249 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle pépite dans le 11ème Ardt de Marseille.

Ce superbe appartement T3 de 68m² est au cœur d'une résidence sécurisée.

Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse et sa proximité de toutes commodités (Tramway, commerces, bus, écoles et axes routiers)

Entièrement rénové et traversant, il vous offre une pièce de vie de 34m² avec sa cuisine US totalement équipée, deux chambres, Salle d'eau/WC, nombreux rangements, terrasse Sud.

De belles prestations (climatisation, double vitrage, volets roulants,...)
Un garage complète ce bien

Un véritable coup de cœur vous attend sur ce bien.

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4553

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    2 050 €
  • Taxe foncière :
    1 697 €
Synthèse
Appartement à Marseille 11
249 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
4S59-I64-PER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence Des 3 Bastides
L'Agence Des 3 Bastides
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
200
kWh/m²/an
104
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
104
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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