• Villa - 214 m² - 7 pièces
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  • Villa - 214 m² - 7 pièces
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689 000 €
214 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Orpi vous propose nichée dans un environnement calme et recherché d'Eoures, cette villa de 214m2 sur un terrain de 1 126m2 offre un cadre de vie privilégié, avec piscine, dépendance et fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste hall mène vers une cuisine séparée et un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda exposée plein SUD, offrant une agréable vue sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une chambre parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux rangements sont également présents pour optimiser l'espace.

Attenant à la maison, une dépendance de 35m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage, une pièce à vivre lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse de 12m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 20m2 sans vis-à-vis et dominant le jardin.

Construite dans les années 1980, la maison nécessite une remise au goût du jour, offrant la possibilité de réorganiser librement les espaces grâce à ses cloisons modulables.
Par ailleurs, située en zone UP2b, elle bénéficie d'un résiduel de constructibilité, permettant d'envisager une extension ou d'autres aménagements selon vos envies.
Cordialement
https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324
Référence agence : 914

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 214 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 742 €
Synthèse
Villa à Marseille 11
689 000 €
Surface : 214 m²
Prix au m² : 3 220 €
Transaction :
Achat
Référence :
UY4C-EN5-74B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 214 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alliance Immo
Alliance Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 septembre 2023
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