Appartement - 38 m² - 2 pièces à Marseille 11
Description :
Iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Appartement 2 pièces 39 m² avec 60 m² de jardin privatif. Secteur La Pomme, à 6 min de la Timone, proche de la L2. Proche 5e, 10e, 12e et 11e. Circulation facile en voiture, bus à proximité. Le bien est très calme, il se trouve dans une impasse. Belles prestations, appartement rénové, grande cuisine italienne, double vitrage, volets roulants électriques, porte à galandage, climatisation réversible. Rare à la vente. Faire vite ! Vidéo sur demande. Proche des commodités mais au calme. On sur un grand T2, idéale pour habitation pour 1 personne ou un couple. Convient pour de l'investissement aussi (6,3% de rentabilité). L'atout = 60 m² d’extérieur avec votre entrée privée, un barbecue, un abri jardin et plusieurs espaces de détentes ! Aucun travaux à prévoir. Faibles charges = 70€ / mois et Taxe foncière = 349€. Bien en copropriété de 14 lots. Charges annuelles 854 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Chambre
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1900
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :20
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Charges annuelles :840 €
Localisation :
Performance énergétique :
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