Duplex - 50 m² - 3 pièces à Marseille 11

Appartement T3 13011 OCCUPE

A la frontière de la Valbarelle sur Saint-Marcel, nous vous présentons en retrait de la rue ce charmant T3 agencé en duplex de 50m2.

Des l'entrée, une partie séjour/salle à manger et cuisine forment la partie principale de vie . On y trouvera un toilette suspendu et un point d'eau.

La chambre en rdc profite de poutres apparentes et dispose de sa propre douche.
A l'étage par l'escalier, on trouvera une chambre avec un éclairage zénithal par le toit ainsi qu'une seconde douche.

L'ensemble en bon état général hormis une infiltration en cours de réparation.

Cette maisonnette mitoyenne que d'un côté offre des prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la porte en verre type "securit", un comptoir bar qui sépare le séjour de la cuisine.

la terrasse de 40m2 profite de 2 mini-abris idéal velo ou outils et une bande de terrain de 9m2 en long ou l'on trouvera le cumulus.

Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97

Fin de bail le 21/05/2025 OCCUPE par un locataire
LOUE 790€/mois CC

Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe C