• Maison - 57 m² - 3 pièces
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190 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marseille 13010 - Capelette -
Située en plein coeur de la capelette, en fond de cour d'un immeuble en R+2, venez découvrir cette maison rénovée qui se compose de la manière suivante:
Après avoir traversé les parties communes d'un petit immeuble edifié en R+2 de type Marseillais, vous accédez à une terrasse en jouissance partagée, donnant accès via un portillon, à une cour en jouissance exclusive et particulière, vous permettant ainsi de rejoindre une maison construite sur 2 niveaux.
Vous accédez tout d'abord à une grande véranda de 18m2 avec fenêtres coulissantes érigée en 2021 (garantie décennale), et découvrez alors au Rez-de-Chaussée un séjour avec cuisine à 'l'Américaine' intégralement équipée, une chambre avec porte fenêtre donnant sur ladite véranda, un WC séparé avec coin lave linge, ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant d'un double vasque ainsi que d'une douche 'à l'italienne' de très belle taille.
À l'étage, se tient enfin une seconde chambre avec de grands rangements et deux velux, pour profiter d'une très agréable lumière zénithale.
Calme et lumière sont au Rendez Vous !
Un cabanon en bois de 3m2 construit dans le jardin complète ce bien.
Infos pratiques:
-Charges de copropriété: 55EUR/mois
-Taxe foncière: 800EUR/an
-Transports en commun: Bus ligne 18 (Castellane - Le Bosquet)
-Autoroute A50 à 3min en voiture
-Jardin Guy Azaïs à 2min à pieds.
 
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif !
Pour plus d'informations ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par MONTIRONI Hugo, NoRSAC: 490 197 423, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    108 €
Synthèse
Maison à Marseille 10
190 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
321_3976
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/12/2022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MINVIELLE
MINVIELLE
Hugo MONTIRONI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2020
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