Maison de ville - 70 m² - 3 pièces à Marseille 10

Maison de ville avec terrasse et bar Skyline Real Estate vous présente à la vente cette maison de ville de 70 m² à l'ambiance chaleureuse, traversante, située dans le quartier prisé de Saint-Loup, à Marseille 10ème arrondissement.

Récemment rénovée (peintures, électricité), vous serez charmé par son esprit convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Vous entrerez par une véranda de 5,78m² aménagée en coin cosy. Puis, vous découvrirez une pièce de vie de 32,46m² comprenant une cuisine ouverte moderne et son mange debout en hêtre réalisé sur mesure.

Côté salon, le poêle à bois vous offrira des soirées réconfortantes au coin du feu, tandis que le parquet en bois massif ajoutera une touche d'authenticité à l'ensemble des pièces.

Un couloir central vous permettra d'accéder à une spacieuse salle d'eau avec toilettes de 8,1m², puis à deux chambres de 9,87m² et 14,58m².

La plus grande vous offrira un vaste espace de rangement grâce à son placard intégré.

Enfin, il vous conduira à la terrasse et son bar, agrémentée d'une pergola pour profiter de bons moments au soleil comme à l'ombre, l'été.
De plus, une dépendance de 6 m² pourra être aménagée à votre guise. La pose d'une piscine hors-sol est également possible.

Chauffage
: poêle à bois, climatisation électrique.

DPE : C (120 kWhEP/m².an)
GES : A ( 3kg CO²/m². an)

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Emy VAYSSET pour organiser une visite au 06 71 67 43 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence