Appartement - 31 m² - 2 pièces à Marseille 10

LE TURIN I Appartement I Balcon I 10ème Capelette LE TURIN I Appartement I Balcon I 10ème Capelette

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVEST LOCATIF

Situé au c?ur du 10ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de l'avenue de la Capelette au sein d'un immeuble marseillais, ce charmant appartement entièrement à rénover saura vous séduire par son potentiel.

Véritable cocon d'environ 35m2 , il se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte.Côté nuit on y retrouve la chambre sous forme de suite parentale avec une salle d'eau et un WC.
Le tout ouvert sur un balcon d'environ 8m2
Le gros plus de cet appartement, c'est son potentiel pour en faire un bien à votre image ou pour un superbe investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
ADC 1310 2025 000 000 176
RC : AU332783

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 4
Procédure en cours : AUCUNE
Charges mensuelles : 61euros /mois ( Parties communes, eau froide)
Taxe foncière : 700euros /an ( estimatif )
Réalisation du diagnostic énergétique: 30/01/2026
Surface: 31,25 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 840 euros et 1 190 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur