Appartement - 67 m² - 4 pièces à Marseille 10

13010 - CAPELETTE - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - LUMINEUX, RENOVE, RENDEMENT 6%.

EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier vivant de la Capelette, à proximité des commerces et axes autoroutiers, IDEAL INVESTISSEURS un appartement de type 3/4 vendu loué.

Au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu et propre, bel appartement traversant de 66,67 m2 LOI CARREZ.
Il bénéficie d'un VASTE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée donnant côtés coure, de DEUX BELLES CHAMBRES dont une BUANDERIE, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilettes indépendant.
L'ensemble a été ENTIEREMENT RENOVE EN 2024.
Possibilité de créer une 3ième chambre

Vendu loué 920 €/mois avec bail meublé d'un an.
Rendement locatif brute 7 %.

Pas de charges de copropriété.

Les points points forts à retenir:
Rendement interessant
Belle luminosité et vue dégagée
Absence de charges
Excellent DPE

Pour plus d'in formations ou organiser une visite, contactez notre agent immobilier Elodie Ventre au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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