Appartement - 83 m² - 3 pièces à Marseille 10

favoris

139 000 €

83 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

ERA Immo du Parc vous propose en exclusivité un appartement d'environ 70 m², complété par 13 m² de loggias, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle. Situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de 27,70 m², et ouvrant sur une loggia fermée de 9 m². La cuisine est indépendante et dispose de sa loggia de 4 m² ; il conviendra de prévoir l'installation d'une cuisine complète. L'espace nuit comprend deux chambres confortables : Chambre n°1 : 10,47 m², avec rangements intégrés (penderie équipée) Chambre n°2 : 10,83 m² Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés. Traversant et exposé sud/nord, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est équipé d'une climatisation réversible. A noter : l'ensemble des peintures vient d'être entièrement refait. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros, incluant l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1 140 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes autoroutiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons a votre disposition . ERA Immo du Parc vous accompagne également dans vos projets immobiliers et vous offre l'estimation de votre bien, sans engagement. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
83 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 70 m²
Surface habitable : 83 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 7 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Rdc
Cave

L'extérieur :

2 Balcons
2 Loggias

Informations complémentaires
Loggia 1 : Surface de 4 m², rdc
Loggia 2 : Surface de 9 m², rdc
Véranda

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Années 90
Année de construction :

1997
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8
Nombre de niveaux :

1