Appartement - 69 m² - 3 pièces à Marseille 10

B&R Immo est heureux de vous présenter ce magnifique appartement , situé dans une résidence contemporaine au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
À deux pas du célèbre stade Vélodrome, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et du confort moderne.
Description du bien
Ce bien de type T3 a été conçu pour répondre aux standards de confort actuels tout en mettant en valeur son environnement exceptionnel :

Entrée accueillante desservant l'espace de vie et les chambres

Séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille

Deux chambres confortables et bien agencées, propices au repos et à la tranquillité

Salle de bain moderne, avec matériaux de qualité et finitions soignées

WC indépendant pour plus de fonctionnalité

Terrasse bien exposée, avec une vue dégagée et directe sur le stade Vélodrome : un vrai atout, aussi bien pour les amoureux de sport que pour ceux qui recherchent un cadre vivant et unique

Prestations haut de gamme répondant à la norme RT 2020 : isolation thermique et phonique renforcée, confort énergétique optimal

Un emplacement de choix
Situé dans un quartier vivant, central et en pleine évolution, l'appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate :

Transports en commun accessibles à pied (métro, bus, tram)

Commerces de proximité, grandes surfaces, marchés, cafés et restaurants

Écoles, collèges et lycées dans un rayon proche

Hôpitaux et centres de santé rapidement accessibles

Accès direct au centre-ville, aux plages du Prado et aux axes autoroutiers

Pourquoi ce bien est une opportunité

Parfait pour une résidence principale : cadre agréable, quartier vivant,

Excellent potentiel pour un investissement locatif : secteur très demandé, proximité du Vélodrome et des universités

Aucune perte d'espace, agencement optimisé

Intéressé(e) ?
N'attendez pas pour visiter ce bien rare.
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Une belle opportunité vous attend au coeur de Marseille.