Appartement - 95 m² - 4 pièces à Marseille 10

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : Vous aspirez à une vie active plus facile ? À d'avantage de plein air et de soleil ? Dans une belle résidence, un magnifique appartement en duplex, de 4 pièces dont 3 chambres, au RDC, sur une surface de 95,50 m² environ, avec 3 terrasses dont une de plus 15,30 m² environ / 26,20 m² environ / 3,50 m² environ et son grand jardin de plus de 20,60 m² environ, exposition sud est / sud ouest, 2 places de parkings inclus (12 000 € X2 ). Votre logement est adapté pour fonctionner avec 100% d’énergies renouvelables et bénéficie du Pass GREEN. Grace au Pass GREEN vous avez accès à des offres exclusives d’énergies 100% Electricité Verte & 100% Gaz Vert. Et ça ne vous coute pas plus cher ! Pour faire le choix du bon sens, rapprochez-vous d’un des fournisseurs d’énergies partenaire du dispositif ou avec le Pass GREEN votre logement est vert et décarboné et la planète vous dit « MERCI » Située dans le 10ème arrondissement (en lisière du 9ème) _-Cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d'un espace boisé d'arbres centenaires, des ambiances et des espaces d'activités différenciés : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l'ombre des arbres, située à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel. La résidence a été imaginée comme un lieu de vie intégrant toutes les dimensions de la biodiversité. Jardins, espaces verts ou allées bordées de massifs, le végétal a ici toute sa place. Hôtels à insectes, abris pour les chauves-souris ou les hérissons, nichoirs pour les oiseaux… Les espaces naturels deviennent à leur tour des havres d’accueil. Seconde Nature vise les exigeants labels et qui attestent de la qualité exemplaire en terme de développement durable biodiversité. Marcher, pédaler, partager l’utilisation d’un vélo électrique… Au sein de Seconde Nature, tous les moyens sont bons pour réduire l’empreinte carbone et préserver l’environnement. Disponible 4éme trimestre 2023. Eligible loi Pinel. Pour de plus amples informations contactez moi. Contactez-moi rapidement et posez vos valises ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.