Appartement - 48 m² - 3 pièces à Marseille 10

' TOP FLOOR by ST TRONC '
10E ST TRONC - ST LOUP LES MARRONNIERS
Type 3 avec Balcon + Cave

IDEAL 1ER ACHAT OU JEUNE COUPLE OU PLACEMENT

Idéalement situé entre Saint Tronc et Saint Loup à proximité de toutes les commodités, écoles, Centre Commercial Auchan St Loup et accès autoroutier direct sur L2 et BUS.
Ensemble bien desservi par plusieurs transports en commun, Bus et Métro Sainte-Marguerite Dromel.

Dans une résidence familiale et agréable avec un stationnement facile via un parking collectif aérien .
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, un appartement traversant de 50m² avec deux chambres et placard respectif.

Un beau séjour lumineux exposition Sud-Est doté d'une vue dégagée et son balcon, avec sa Cuisine meublée en perspective.
Une salle de bain et un WC indépendant suspendu.

Huisseries en PVC Double vitrage, Stores roulants électriques.

Cave en sous sol de 5.00m²

Des portails seront installés courant juin pour favoriser le cadre intimiste de la copropriété.

Charges : 123.00€ /Mois
Taxe Foncière : 881.00€/An

' The Agency, La Révolution Immobilière..'

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf