Maison - 50 m² - 3 pièces à Marseille 10

Grand T2 / 3 sur un bas de maison situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à St Loup, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec sa cour privée et son cabanon aménagé, il promet un petit coin de verdure tranquille en plein cœur de la ville. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie accueillante, une cuisine séparée et équipée, un salon confortable et une chambre. La salle de bain rénovée et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Les fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent une isolation efficace, le chauffage électrique et la climatisation offrent un confort thermique toute l'année. La proximité des commodités est un véritable atout, que ce soit pour accéder à la L2 en voiture ou pour se rendre rapidement aux commerces, aux arrêts de bus et aux écoles à pied. De plus, le quartier pavillonnaire et calme offre un cadre de vie paisible et familial. La maison est divisée en trois copropriétés, chacune avec ses parties privées et cadastrées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.