Appartement - 49 m² - 3 pièces à Marseille 10

Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup.

Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes.

Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible!'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf

Votre conseiller LEOJADE : Hafed zaghbib - Tél. 06.14.86.67.17
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91019583300017
RCP F78406C-9950-000
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