Appartement - 103 m² - 5 pièces à Marseille 10

Iad France - Elisabeth PUCHERAL (06 17 28 41 57) vous propose : EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d'un bel appartement lumineux, bien agencé, sans travaux et au calme ? La campagne en pleine ville ! Ne cherchez plus ! Situé au premier étage d'un petit immeuble d'une résidence fermée très bien entretenue, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers), ce magnifique T5 de 103 m² exposé SUD et entièrement au goût du jour, saura vous charmer par sa luminosité, ses beaux volumes et ses extérieurs. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipé indépendante, d'une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé avec lave-mains. Le séjour et deux chambres ont un accès direct sur le balcon, une cave vient compléter ce lot. Pour votre confort, volets roulants électriques, double vitrage, fibre, parking au sein même de la résidence (emplacement libre et aisé), les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les communs et espaces verts. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 183 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PUCHERAL EI (ID 31177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.