Appartement - 80 m² - 4 pièces à Marseille 10

Coach My Home vous propose à la vente ce T4 de 80 m2 idéalement situé à La Capelette, 13010 Marseille, au prix de 340 000 euros. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile vers Aubagne, et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse de séjour (avec deux terrasses). Doté d'un chauffage électrique moderne et d'une excellente isolation de catégorie A, cet appartement est baigné de soleil et nécessite peu de chauffage.

Le vaste séjour de 33 m2 avec cuisine américaine offre un espace de vie spacieux et convivial. De plus, le parking au sous-sol comprend un double box fermé, très recherché offrant une sécurité optimale pour vos véhicules.

Les trois chambres sont lumineuses et la salle de bain est équipée d'une double vasque et d'une baignoire avec WC indépendant.

Le quartier propose une multitude de commerces dans les rues adjacentes, et un supermarché se trouve juste à côté, assurant une grande praticité au quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au CE2, sont accessibles à pied.
De plus, deux lycées se trouvent à proximité pour les étudiants.

Les transports en commun par bus sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.

À noter que l'appartement ne donne pas sur la rue, mais sur un jardin intérieur, garantissant ainsi un environnement calme et préservé des nuisances sonores.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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: samuel@coachmyhome.fr

À très vite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1152.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1쒥OmOn_79I1zos8Ds53bSJQh_T2To/view