Studio - 20 m² - 1 pièce à Marseille 1

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22867

Situé dans une impasse à l'abri de toute nuisance, à proximité immédiate du boulevard Longchamp, cet appartement de 20 m² (19 m² loi Carrez) prend place au sein d'un petit immeuble ancien parfaitement entretenu.

Entièrement rénové à neuf avec un soin particulier porté aux finitions, ce bien offre une configuration sur-mesure où chaque mètre carré est optimisé.
Pièce de vie lumineuse intégrant un espace nuit fonctionnel et bien délimité.
Cuisine neuve et entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur grand format, lave-linge et rangements intégrés.
Salle d'eau moderne avec WC.

Emplacement recherché : hypercentre, accès immédiat au tramway, aux commerces et au parc Longchamp.

Tranquillité : retrait complet dans une impasse au calme absolu.

Immeuble ancien de caractère : petite copropriété rénovée et suivie.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif à forte rentabilité sur un secteur très prisé par les locataires.

Informations financières :
La taxe foncière est de 280 €
Les charges sont de 60 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Lola Lopez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 500 €
Montant maximum : 250 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/