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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Marseille 1

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259 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rue des Abeilles – 13001 Marseille

Au cœur du quartier des Réformés, au pied du cours Joseph Thierry et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, tramway, bus, commerces, écoles) ainsi que de la gare Saint-Charles, Homki vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement traversant de type 3 en duplex de 49 m2.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, ce bien bénéficie d'un agencement agréable et d'une terrasse exposée plein sud de 6 m², au calme.

Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée. Plusieurs ouvertures orientées plein sud apportent une belle clarté à l'ensemble et donnent accès directement à la terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2 chacune ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement bien situé, disposant d'un extérieur et d'un agencement fonctionnel, à découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud, Traversant
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
259 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 5 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki_caebh
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:55
Contacter l'annonceur
Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
82
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2022
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