Appartement - 25 m² à Marseille 1

Situé 12 rue Fiocca à Marseille, ce studio de 25 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans une copropriété entretenue et de standing, avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Il est actuellement occupé par un locataire en place depuis mars 2023, offrant une stabilité locative immédiate. Positionné au 2e étage, considéré comme l'étage roi, le bien profite d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Le loyer est de 680 € charges comprises avec environ 80 € de charges mensuelles. La taxe foncière est estimée à 700 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et avec locataire déjà en place. Caractéristiques principales : Surface : 25 m² Rénovation complète : 2023 DPE : D Locataire en place depuis mars 2023 Loyer : 680 € charges comprises Charges de copropriété : environ 80 € / mois Taxe foncière estimée : 700 € Ascenseur Copropriété bourgeoise 2 ? étage Exposition plein sud Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Mandat 91, Frais d'agence 9600€, net vendeur 125 000€.