Appartement - 51 m² - 2 pièces à Marseille 1

LE PHOCÉEN - Appartement T2 de 51m2 - 13001 Vieux Port Llinares Gestion vous présente Le Phocéen, un appartement rare, idéalement situé sur le quai de Rive Neuve, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au c?ur du Vieux-Port de Marseille. D'une surface d'environ 51 m², cet appartement T2 meublé séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur les toits, Notre-Dame-de-la-Garde et sur le port. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort de vie apprécié au quotidien.

L'ensemble est proposé meublé, prêt à être occupé, dans un environnement recherché et emblématique de Marseille.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Procédures en cours : NC
- Charges 90euros/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide)
Dont TEOM : 24euros/mois
Honoraires locataire : 510.7euros TTC
Dépôt de garantie : 2120 euros
Surface (arrondie) : 51 m²

LLINARES GESTION, un cabinet spécialisé en gestion locative, administration de biens et location immobilière à Marseille et dans les Bouches-du-Rhône.