Appartement - 36 m² - 1 pièce à Marseille 1

Domaine Ventre Noailles, Marseille 13001 STUDIO DOMAINE-VENTRE NOAILLES, MARSEILLE 13001

Gabaston Immobilier vous présente à la vente un appartement de type 1 de 36m2, situé au Domaine Ventre, quartier Noailles, dans un ensemble fermé et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un investissement ou encore un pied à terre.

Ce bien offre une pièce principale, séjour/cuisine,
spacieuse et lumineuse de 31m2, idéale pour un mode de vie moderne et confortable.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation. L'intérieur se prête parfaitement à de nombreuses possibilités de personnalisation.
Avec un coin salon accueillant et un espace de vie ouvert, la configuration permet une circulation fluide entre les différents espaces.

Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine à Marseille.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie charme et fonctionnalité au c?ur d'un quartier en pleine effervescence.

CONTACT : SACHA
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 21
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 60euros/ mois ( mise en copropriété en cours )
Taxe foncière : 550euros/ an ( estimatif de taxe foncière basé sur celle de l'immeuble entier )
Réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Surface : 35,92m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basées sur les prix de l'énergie : entre 520 euros et 750 euros
Honoraires à la charge du vendeur