Local commercial - 25 m² à Marseille 1

Emplacement no1 au coeur du quartier de l'Opéra. Nous proposons à la vente un pas-de-porte permettant l'entrée dans un local commercial avec un bail neuf tous commerces (hors restauration nécessitant une extraction).
Le local, d'une surface d'environ 25 m2, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux passant important constitué des touristes, de la clientèle de bureaux et des résidents ; il sera idéal pour lancer ou développer un concept à forte visibilité.
* Loyer mensuel : 1 400 EUR CC (dont 200 EUR de charges)
* Bail : tout commerce (sauf restauration car il n'y a pas d'extraction)
* Droit d'entrée / pas-de-porte : 80 000 EUR honoraire agence inclus
Ce local sera parfait pour activité retail, services, coffee shop sans extraction, concept store, souvenirs, prêt-à-porter, beauté/bien-être, etc.
A noter : Possibilité de terrasse d'une vingtaine de place selon autorisations en vigueur.
Prix du pas de porte hors honoraires d'agence : 75 000 EUR 
Prix du pas de porte honoraires d'agence inlcus : 5 000 EUR
Honoraires : 5 000 EUR TTC
  Pour plus d'informations ou visiter, contactez Élodie Sanz Vico Agent EXPERTIMO (RSAC 523 234 359)
 
Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -