Appartement - 38 m² - 2 pièces à Marseille 1

' Le Passage de L'Opéra '

1ER - OPERA
Type 2 de 37.97m²

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.

The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 37.97m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé de :
Une entrée, un salon /séjour, une cuisine ouverte, meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Charges : environ 70.00€ /mois
Taxe foncière : environ 750.00€ /an

'The Agency, la Révolution immobilière...'

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391