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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Marseille 1

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239 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé sur la très prisée Place aux Huiles, ce charmant T2 de 44m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur la mer et notre Dame depuis sa terrasse privée, idéale pour profiter du soleil.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Il est entièrement équipé : double vitrage, climatisation réversible. L'ensemble est décoré avec goût, dans un style mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour de la location saisonnière, cet appartement offre une qualité de vie rare en plein centre-ville.

Les + :
- Les façades viennent d'être refaite
- La toiture est entrain d'être refaite (charpentier de France)
- Les terrasses sont prévues en AG (charpentier de France)
- La note du DPE va changer avec la ré isolation de la toiture.

À découvrir sans tarder !
https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324
Référence agence : 932

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 569 €
  • Taxe foncière :
    519 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
239 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
1HOB-6J2-VTL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alliance Immo
Alliance Immo
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
324
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
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