• Appartement - 70 m² - 4 pièces
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217 000 €
70 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MARSEILLE LE CHAPITRE 13001 - SUPERBE APPARTEMENT T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : Au coeur du 1er arrondissement, découvrez un lieu de vie rénové, pensé pour offrir simplicité, confort et lumière au quotidien. Dès les premiers pas, l'appartement dévoile des pièces baignées de clarté grâce aux larges ouvertures qui laissent entrer le soleil à chaque moment de la journée. Ses trois chambres offrent des espaces paisibles, parfaits pour accueillir une famille, un bureau ou des moments de calme rien qu'à soi. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, invite à passer d'agréables moments : un petit-déjeuner tranquille, un après-midi de télétravail productif ou une soirée entre amis. Tout a été pensé pour un quotidien fluide, agréable, et facile à vivre. Pour ceux qui envisagent un projet locatif, ce lieu de vie se situe dans un secteur où la demande est naturellement forte, offrant une perspective sereine pour l'avenir. Un appartement rénové, lumineux et harmonieux, prêt à accompagner un nouveau chapitre de vie. REF : 8433YZ08 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 70 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc, + de 20m3
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, + de 20m3
  • Cuisine de 7 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest
  • 2 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
    Placard 2 : Surface de 1 m², rdc

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 104 €
Synthèse
Appartement à Marseille 1
217 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
8433YZ08
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Yonella ZAMPALIGRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
322
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 020 €
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