Appartement - 86 m² - 3 pièces à Marseille 1

VENTE MIZAPRI - Marseille (13001) BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Une VUE PANORAMIQUE sur la VILLE, le VIEUX PORT et NOTRE DAME DE LA GARDE et une belle LUMINOSITE pour cet ETAGE ELEVE, afin de profiter du bleu du ciel ainsi que des couchers de soleil, une triple exposition Sud/Ouest/Nord, une situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun et proche de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers !
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T3/4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable», il est aujourd'hui organisé comme suit : entrée, double séjour avec 4 grandes baies vitrées (double vitrage haute qualité 4 22 4 IR), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, 6 balcons exposés SUD et OUEST permettant de vivre aussi à l'extérieur. Climatisation. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol.
Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.300 euros environ par an soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.838 euros. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C.
LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Merci de noter que le prix affiché de 300.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362407. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr