• Appartement - 127 m² - 5 pièces
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515 000 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cet appartement bourgeois semble être une véritable perle, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal non loin de la gare Saint-Charles et du vieux port. Situé au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille classée, il offre un charme authentique et un cadre historique.
Une grande entrée chaleureuse dessert le bien, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis.
La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.
Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Marseille 1
515 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 4 055 €
Transaction :
Achat
Référence :
A-039
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALEN IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 670 € à 2 320 €
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