Appartement - 73 m² - 3 pièces à Marseille

Iad France - Jean-Gabriel Pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : - Catalans - Grand T3 traversant - Balcon - Des vacances toute l’année ? Redécouvrez Marseille en vivant à 2 pas de la plage des Catalans en profitant d’une vie de village avec tous vos commerces et services à proximité de chez vous. Au 2 ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bourgeois Marseillais, ce T2 / T3 de 73 m² environ présente des volumes dont il sera difficile de se lasser. Son entrée de plus de sept m² vous permettra d’accéder successivement dans un séjour de plus de quinze m² prêt à redevenir une chambre, une salle à manger de 19 m² environ donnant sur un petit balcon avec vue mer, une cuisine de sept m², des wc indépendants d’un m², une chambre de 17 m² environ avec 2 placards et une salle de bain de plus de quatre m². Le bien est vendu avec une cave saine de 17 m² environ. Rafraichissements à prévoir, charme de l’ancien, tomettes en très bon état, petite copropriété, tableau électrique rénové, double vitrage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141 € par mois (soit 1692 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.