• Maison - 184 m² - 7 pièces
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450 000 €
184 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

AGENCIMA vous propose une maison vigneronne pleine de charme, idéalement située en plein coeur de Marseillan.
Rare sur le marché, ce bien authentique séduit par sa localisation centrale, son cachet et les nombreuses possibilités qu'il offre. Vous y trouverez un grand garage un vrai plus dans ce secteur ainsi qu'une belle terrasse de 52 m2 à l'étage, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un store électrique est présent au niveau de la terrasse.
La maison peut également être aménagée en deux logements distincts, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet locatif, un investissement, ou simplement pour accueillir confortablement deux foyers sous un même toit.
Un bien avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 184 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1947
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Marseillan
450 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 2 446 €
Transaction :
Achat
Référence :
1272
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 184 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCIMA
AGENCIMA
DUMEL Maryline
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 450 € à 3 360 €
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