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Maison - 100 m² - 4 pièces à Marsac-sur-l'Isle

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245 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Je vous propose en exclusivité une maison situé à Marsac-sur-l'Isle de 100 m², bien entretenue se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, salon convivial, buanderie.

Espace extérieur : grande terrasse couverte de 35 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente au bord de la piscine (6,5 x 3,5 m).

Étage : trois chambres fonctionnelles, un bureau, salle d'eau et grand placard.

Le terrain entièrement clos de 661 m² comprend également un local en dur de 20 m², servant à la fois de local technique pour la piscine et d'abri de jardin.

Construite dans les années 70, la maison a été modernisée et bien isolée, offrant aujourd'hui un confort de vie agréable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf.930568

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    939 €
Synthèse
Maison à Marsac-sur-l'Isle
245 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 450 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939380209
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Laurent CHAUTRU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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