Maison - 100 m² - 5 pièces à Marsac-sur-Don

Nouveauté en exclusivité ! Située sur la commune de Marsac-sur-Don, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de la voie rapide Nantes / Rennes, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Sur son terrain entièrement clos de plus de 800 m² et d'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de plain-pied d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Côté confort : chauffage au sol, poêle à granulés, assainissement récent. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, équipée de pergolas, avec une vue imprenable sur la campagne. Maison sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des axes principaux. Contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.