Maison - 229 m² - 9 pièces à Marsac-sur-Don

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209 600 €

229 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

Venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 228 m², située dans un hameau de Marsac-sur-Don, à proximité directe de l'axe Nantes - Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse qui vous mènera vers un séjour avec cuisine ouverte de plus de 59 m², avec ses ouvertures exposées plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un couloir desservant un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu'un bureau de plus de 13m² pouvant devenir une chambre supplémentaire. Une seconde entrée côté sud offre de belles possibilités, notamment pour une profession libérale ou la création de deux habitations distinctes. A l'étage, un magnifique escalier mène à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'à cinq grandes chambres avec rangements intégrés, dont deux en enfilade. Les surfaces varient entre 10 m² et 17,43 m², offrant à chacun un espace confortable. Le tout se situe sur une parcelle de 2 428 m². Côté sud, vous profiterez d'un jardin clos doté d'un superbe préau en pierres, de garages, d'un appentis pour deux véhicules et d'une cave. Côté nord, une pergola en bois, un poulailler, un potager et de beaux espaces verts offrent une vue dégagée sur les champs. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité ou pour profiter d'un environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de créer un espace qui reflète parfaitement vos goûts et vos besoins !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
229 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 229 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord, zone1
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, zone2
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, zone2
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, zone2
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, zone1 en efilade avc chbr 6
Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage, zone1
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, zone2
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, zone1 - douche et baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, zone1
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, zone2
Séjour de 59 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, zone1
Buanderie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, zone2
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, zone2

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur
Année de construction :

1914
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1