• Maison - 118 m² - 5 pièces
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  • Maison - 118 m² - 5 pièces
246 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence Fox Habitat vous propose cette maison individuelle de 118 m², entretenue avec soin.

- localisation : Limitrophe Marquion, dans le triangle Cambrai-Douai-Arras.

- RDC : Vous trouverez une belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée, avec possibilité d'accéder au jardin directement depuis la cuisine ou via la buanderie. présence d'un WC indépendant.

- 1er étage : Le palier, équipé d'une climatisation réversible, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains comprend deux vasques, une baignoire et une douche. WC indépendant.

- extérieur : Accès piéton et véhicule via un portail motorisé sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin et le garage avec porte motorisée, qui dispose d'une fosse. Vous y trouverez également une terrasse sur dalle béton 50 m², ainsi qu'une dépendance de 40 m² au fond de la cour avec eau et électricité (Possibilité d'un second logement ou d'une installation pour une profession libérale après aménagement). présence d'un préau et d'arbres fruitiers.

A NOTER : chauffage gaz, chauffage au sol et insert bois. cave saine. ON POSE SES MEUBLES.

Visite et renseignements
Maxence DUPRIEZ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Séjour de 48 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Marquion
246 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2755-FOXHABITAT
Date de publication :
Le 24 mars à 05:44
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Fox Habitat
Fox Habitat
Jean-Baptiste Poulain
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 794 € à 2 428 €
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