Maison - 170 m² - 8 pièces à Marquette-lez-Lille

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Marquette, maison entièrement rénovée à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports en commun.

Maison 1930 Semi individuelle de 170 M2 de surface hab.

Maison entièrement rénovée de 170 m² hab et 185 m2 de surface totale comprenant une grande pièce de vie, 4 chambres, 1 salle de bains + 1 possible , une jardin.

COUP DE COEUR !!

Très bonne isolation.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

Un hall d'entrée avec placard de rangement.

Un WC indépendant

Une grande pièce de vie de 80 m2 comprenant une partie salon, salle à manger et une cuisine équipée ouverte.

Très belle pièce de vie avec parquet, poêle à granules, un patio, une grande baie vitrée avec vue sur le jardin, décoration mural en bois.

Beaucoup de charme et de cachet, maison chaleureuse.

Une belle cuisine équipée avec un îlot central, plan de travail en quartz.
Nombreux meubles de rangement, meubles hauts et meubles bas.
La cuisine est équipée d'un four, un micro ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson , une hotte Robin, un évier et une VMC

Une terrasse extérieure et un grand jardin

À l'étage :

3 Chambres + 1 salle de bains

Une très belle salle de bains comprenant une douche Italienne, une baignoire , un meuble vasque suspendu avec deux tiroirs, un miroir, un radiateur sèche serviette , une VMC et une fenêtre.

Au deuxième étage :

Une chambre prévue pour en faire une suite parentale, les évacuations et arrivées d'eau sont présentes.

Caractéristiques supplémentaire :

Menuiseries neuve en PVC doubles vitrage
Volets roulants électrique
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Chauffage central au gaz
Spots LED basse consommation d'énergie
Fibre optique
Un visiophone Legrand
Thermostat Nest
Chaudière saunier Duval

Prix : 399 000€ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ce bien peut correspondre à une clientèle qui recherche une maison bâtir, familiale, 1930, 1950, 1960, 1970, contemporaine, lotissement

AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE secteur: Wambrechies, Bondues, Marcq en Baroeul, Saint André, La Madeleine, Quesnoy-sur deûle , Linselles, Lambersart, Croix et sur toutes la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.