Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant modernité et commodité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre gracieusement sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, à la fois spacieuse et sereine, est complétée par une salle d'eau contemporaine avec WC, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa généreuse terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Deux places de parking sont incluses, un atout précieux en milieu urbain, simplifiant vos déplacements quotidiens.

La situation géographique de cet appartement est un véritable avantage, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, facilitant vos trajets. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Becquerelle, à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.