Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 41 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, alliant confort et praticité.

En entrant, vous serez séduit par un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie accueillant et convivial. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Deux places de parking sont incluses, un avantage précieux en milieu urbain, facilitant vos déplacements quotidiens.

La localisation de cet appartement est un véritable atout, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, simplifiant vos trajets. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.