Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, alliant praticité et confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vaste terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage précieux en milieu urbain, simplifiant vos déplacements quotidiens.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, facilitant vos trajets. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.