Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 41 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, alliant confort et praticité.

En franchissant la porte, vous serez séduit par un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie accueillant et convivial. La chambre, spacieuse et sereine, est complétée par une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un confort de vie optimal. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Deux places de parking sont incluses, un avantage considérable en milieu urbain, simplifiant votre quotidien.

La localisation de cet appartement est également un atout, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades ressourçantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.