Appartement - 41 m² - 2 pièces à Marquette-lez-Lille

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface de 41 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, alliant confort et praticité.

En entrant, vous serez séduit par un salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et aménagée, créant un espace de vie convivial et accueillant. La chambre, spacieuse et sereine, est complétée par une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un confort optimal. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.

Deux places de parking viennent compléter ce bien, un avantage considérable en milieu urbain, simplifiant votre quotidien.

La situation géographique est également un atout, avec l'arrêt de bus Moulin à moins de 100 m, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Becquerelle, à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur
- Terrasse : 18 m²
- Parking : 2 places
- DPE : B (2018)
- Loyer : 665€ charges comprises
- Charges de copropriété : 112€/mois
- Taxe foncière : 1 195€
- Fin de bail : Septembre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.