Maison - 178 m² - 6 pièces à Marolles-en-Hurepoix

Maison familiale idéalement située au calme d'une impasse, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un triple séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, comprenant un espace salon et salle à manger ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également des rangements, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière dessert quatre belles chambres. La suite parentale, d'une surface totale d'environ 36 m², dispose de sa salle de bains privative, d'un dressing, d'un WC et d'une loggia avec vue sur le jardin. Les trois autres chambres, également spacieuses, offrent de nombreux rangements. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin d'environ 465 m², bien exposé, accueille une belle terrasse de 50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Un garage de 25 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures.

Une maison clé en main, aux volumes généreux, offrant confort et qualité de vie dans un environnement recherché

Cette annonce référence 328864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr