Maison - 123 m² - 6 pièces à Marolles-en-Hurepoix

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 653 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 600 mètres des écoles (crèche, élémentaire, collège) ainsi que des transports RER C et bus.
Vous serez accueilli par un salon lumineux d'environ 46 m², ouvert sur le jardin, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de près de 17 m² avec son dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied.
A l'étage, une mezzanine d'environ 10 m² pourra faire office de bureau ou d'espace détente. Trois chambres y sont également présentes, ainsi qu'un pièce de rangement avec arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins.
Un garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien.
Spacieuse, fonctionnelle, cette maison n'attend plus que ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire.

Cette annonce référence 312815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr