Studio - 30 m² - 1 pièce à Marolles-en-Hurepoix

Situé au premier et dernier étage d 'un immeuble proche du centre-ville , cet appartement offre un espace de vie optimisé et paisible.
Vous profiterez de la sérénité d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à 10 minutes à pied de la station RER C pour rejoindre Paris en 30 mn. .
Le bien comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse avec rangements , une cuisine aménagée moderne et une salle d'eau récente avec WC .
Doté d'un survitrage , il promet une excellente isolation phonique et thermique.
Orienté Ouest avec vue dégagée .
Une place de parking privative .
Chauffage collectif au gaz et éligible à la fibre .
A VOIR !!!

Cette annonce référence 279133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr