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Maison - 185 m² - 8 pièces à Marolles

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174 000 €
185 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ Centre bourg de Marolles Ancien corps de ferme aménagé en 2 logements et leurs garages, dépendances et une maisonnette. Logement 1 (libre et précédemment loué 502 euros mois pour 95 m²)= Salle à manger-cuisine, salon, chambre, salle de bain et wc - Étage avec 1 chambre et grenier à aménager. Grange attenante et cave voûtée. Garage indépendant. Logement 2 (locataire en place depuis 30 ans 526 euros mois pour 90 m²)= cuisine, séjour-salon, chambre, salle de bain et wc, étage avec 2 chambres et 2 greniers aménageables. Garage et atelier. La maisonnette indépendante peut être aménagée en troisième logement. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 1140 m² et un jardin potager de 870 m² à l'arrière. Bon état général. Rentabilité immédiate ! Classe énergie G Gérard MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 699 991 - BLOIS.
Commentaire : logt 1 pas raccordé en totalité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre 3 : Rdc
    Chambre 4 : Rdc
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Rdc
    Salle de bain 2 : Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Rdc
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Salon / Séjour 1 : Rdc, exposition sud
    Salon / Séjour 2 : Rdc
  • Cave de 22 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Grange de 70 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 26 m²
  • Garage de 22 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir, Toiture : moyen
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 257 €
Synthèse
Maison à Marolles
174 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
GM175-1
Disponibilité :
12/12/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 185 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Cabinet Pautout - Vineuil Immobilier
L'Adresse - Cabinet Pautout - Vineuil Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
393
kWh/m²/an
109
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
109
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2023
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