Appartement - 67 m² - 3 pièces à Marnes-la-Coquette

Marnes-la-Coquette. Venez découvrir, à deux pas des commerces, ce lumineux 3 pièces traversant (Est/Ouest) de 68 m². Situé au 1er étage (sur 3) dans une résidence de standing, arborée et verdoyante, cet appartement dispose d'un salon de 26 m² donnant sur une large terrasse sans vis-à-vis, avec vue directe sur le parc. La cuisine avec sa verrière type atelier d'artiste est équipée et aménagée. Les deux chambres ensoleillées de 12 et 13 m² sont au calme. Toilettes séparées et salle de bains complètent ce bien.
Ce 3 pièces est vendu avec une cave de 6 m² environ.
Ascenseur - Résidence sécurisée - Tranquillité
Gare de Vaucresson (Ligne L vers la Défense, St Lazare).
Ramassage scolaire devant la résidence.
(Charges 427 Euros/mois incluant Chauffage, Eau, Gardien, Entretien des espaces verts et Parties communes)
Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2432.00 € et 3292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alix-Immo : Eric LE BOLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778