Appartement - 51 m² - 2 pièces à Marnaz

Appartement T2 présenté par votre agence immobilière de proximité AQUIZIO.

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de 2014, parfaitement entretenue.

Ce logement se compose de :
- Une entrée desservant l'ensemble des pièces ;
- Un salon lumineux avec accès à un balcon exposé sud ;
- Une cuisine ouverte ;
- Une chambre exposée sud ;
- Une salle de bain avec WC suspendu.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une grande cave d'environ 13 m². Un garage de 20 m², équipé d'une porte électrique et disposant de l'électricité, est proposé en supplément.

Le bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, de l'école et des arrêts de bus.

Les points forts de cet appartement :
- Résidence très bien entretenue ;
- Bon DPE ;
- Petite copropriété.

Informations copropriété :
- Chauffage par radiateurs électriques individuels ;
- Charges de copropriété : 40 €/mois ;
- Aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy