Maison - 140 m² - 5 pièces à Marnaz

-Jean Luc Basset vous propose Une Maison de Charme à Marnaz Imaginez une maison où chaque jour commence sous le signe de la sérénité. Nichée dans la commune paisible de Marnaz, cette demeure récente de 135 m² vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement sur un terrain arboré de 950 m². -Une Maison Baignée de Lumière Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui s'ouvre gracieusement sur un salon-salle à manger inondé de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées laissent entrer le soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De là, un accès direct à une terrasse plein sud vous offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis, et pour profiter des longues journées ensoleillées. -Espaces de Nuit et de Repos La maison comprend 4 chambres, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La suite parentale de plain-pied est un véritable cocon, parfaite pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une mezzanine élégante surplombe le séjour, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux. C'est l'endroit rêvé pour installer un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture cosy. - Fonctionnalité et Confort Chaque détail de cette maison a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique, un cellier et une chaufferie complètent cet aménagement. Les volets roulants électriques et l'alarme garantissent une sécurité maximale, tandis que l'aspirateur centralisé facilite l'entretien quotidien. - Écologie et Économie Le chauffage par géothermie est non seulement respectueux de l'environnement, mais il permet également des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Vous pouvez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Espaces Extérieurs et Dépendances À l'extérieur, un abri voiture avec un local à vélo vous offre des solutions de rangement pratiques. Le petit chalet indépendant, équipé de l'eau, de l'électricité et du chauffage, peut être utilisé comme atelier, bureau, maison d'amis ou encore espace de loisirs. Ce chalet ajoute une touche de polyvalence et de charme supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. - Un Cadre de Vie Exceptionnel Située dans un secteur très calme, cette maison est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et relaxant. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, loin du tumulte de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison alliant modernité, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété à Marnaz.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/basset

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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